Loodgieterswerken voor Bedrijven Nieuwbouw, Renovatie & EPB-Oplevering
Een nieuw kantoorgebouw, een hotel in renovatie of een magazijn dat wordt uitgebreid — elk project start met de juiste dimensionering. Te kleine leidingen zorgen voor drukval, te groot gedimensioneerde systemen verspillen energie en budget. Correcte berekening op dag 1 voorkomt problemen voor jaren.
Luigiloodgieter voert loodgieterswerken uit voor bedrijfspanden in heel België: van capaciteitsberekening en systeemontwerp tot gefaseerde uitvoering met minimale bedrijfsstilstand en EPB-conforme oplevering met volledige documentatie.
Projectmatig
& EPB-conform
TWEE PROJECTTYPES
Nieuwbouw vs Renovatie van Bedrijfspanden
Beide projecttypes hebben een fundamenteel andere aanpak. Wat bij nieuwbouw standaard is, vraagt bij renovatie maatwerk en coördinatie.
Nieuwbouw
- Leidingen geïntegreerd in betonvloer en muursleuven
- HVAC-koppeling voor vloerverwarming en tapwater
- EPB non-residentieel: energiemonitoring verplicht
- Gasconformiteitsattest Fluvius bij ingebruikname
- Gelijktijdige coördinatie met elektriciteit en riolering
- BIM-integratie mogelijk voor grotere projecten
Renovatie
- Werken rond bestaande structuren en leidingen
- Gefaseerde aanpak: activiteiten lopen door
- Deuvels en verborgen leidingen opzoeken via detectie
- Belgische renovatiepremies beschikbaar (Vlaanderen/Brussel)
- Vervanging verouderde loodleidingen (voor 1970)
- Herbeoordeling capaciteit bij functiewijziging gebouw
WERKPROCES
Van Capaciteitsberekening tot EPB-Conforme Oplevering
Elk bedrijfsproject doorloopt dezelfde 5 stappen — van technische analyse tot volledige documentatie bij oplevering.
Technische Analyse
Berekening van simultaanfactor, piekbelasting, druk per verdieping (−0,5 bar per 10m hoogte), en warmwatervraag op basis van bezetting.
Systeemontwerp
Keuze leidingmateriaal (koper, PEX, HDPE), dimensionering per zone, drukregelaars bij meerdere verdiepingen, terugstroombeveiligingen.
Leidingplan & Coördinatie
Technisch plan afgestemd met architect, HVAC-installateur en elektriciteit. Zones voor voorleggen aan bouwheer en vergunning.
Gefaseerde Uitvoering
Zone per zone uitvoering zodat bedrijfsactiviteiten doorlopen. Tijdelijke wateromleiding waar nodig. Weekendwerk bespreekbaar.
Druktest & Oplevering
Volledige druktest (10 bar gedurende 30 min), as-built tekeningen, EPB-attest, gasconformiteitsattest en technisch overdrachtsdossier.
Wat krijgt u bij oplevering?
Bedrijfsproject bespreken
TECHNISCHE DIMENSIONERING
Simultaanfactor en Drukverdeling: Correct Berekend
In een kantoor van 100 personen draaien niet alle kranen tegelijk. De simultaanfactor bepaalt het reële piekverbruik. Typisch is dit 25–35% van het theoretisch maximum — wat de leidingdimensies en pompkeuze stuurt.
Bij meerdere verdiepingen rekening houden met drukverlies: elke 10 meter hoogte kost 0,5 bar druk. Een gebouw van 5 verdiepingen heeft op de bovenste verdieping 2,5 bar minder druk dan op de begane grond — zonder drukregelaar geeft dit onvoldoende doorstroming in badkamers en douches.
25–35%
Simultaanfactor
typisch kantoor
−0,5 bar
Per 10m hoogte
drukverlies
10 bar
Druktest
bij oplevering
Uw Bedrijfsproject Correct Geïnstalleerd — Documentatie Inbegrepen
Van capaciteitsberekening tot EPB-conforme oplevering met as-built plan, druktest en gasattest. Luigiloodgieter coördineert met uw architect en hoofdaannemer voor een foutloze uitvoering.